Kontrollplan för byggprojekt – allt du måste veta enligt PBL
Det är byggnadsnämnden som ska ta ställning till den kontroll som behövs och besluta om en kontrollplan för arbetena, om det inte är uppenbart att så inte behövs. Förslag till kontrollplan skall inlämnas i samband med ansökan om lov. Kontrollplanen skall innehålla fastighetsbeteckning, fastighetsadress, diarienummer, sökandes namn samt kontrollansvariges namn. Därefter skall de aktiviteter som sökande avser att kontrollera ställas upp i tabellform med kolumner för signatur och datum.
När och varför krävs en kontrollplan?
Förslag till kontrollplan skall inlämnas i samband med ansökan om lov. Kontrollplanen skall innehålla fastighetsbeteckning, fastighetsadress, diarienummer, sökandes namn samt kontrollansvariges namn. Därefter skall de aktiviteter som sökande avser att kontrollera ställas upp i tabellform med kolumner för signatur och datum.
I beslutet om kontrollplan ska nämnden ange, förutom vilken kontroll som ska utföras, vilka anmälningar i olika skeden som ska göras och vilka intyg och övriga handlingar som ska skickas in till byggnadsnämnden. Beslut om kontrollplanen ska fattas vid byggsamrådet eller så snart som möjligt därefter.
Kontrollansvarigens (KA) uppgifter och roll
En kontrollansvarig är byggherrens förtroendeman. Kontrollansvariges roll är att vara rådgivare och bollplank då projektet skall organiseras och styras. Den kontrollansvarige ser också till att kontroller och besiktningar utförs enligt kontrollplanen och ska närvara vid dessa besiktningar och kontroller. Rollen innebär även att fungera som pådrivare så att alla aktiviteter enligt kontrollplanen genomförs på ett godtagbart under hela byggtiden.
Så får du slutbevis från byggnadsnämnden
När byggherren uppfyllt sina åtaganden enligt kontrollplanen, och byggnadsnämnden inte funnit skäl att göra något ingripande, ska nämnden utfärda ett slutbevis. Om byggnadsnämnden däremot anser att det brister i förutsättningarna att utfärda ett slutbevis, ska nämnden ta ställning till i vilken omfattning byggnaden får användas innan bristerna avhjälpts.
Köp färdig kontrollplan-mall för bygg
Professionell och färdig mall som uppfyller både PBL och ISO 9001. Används dagligen av hundratals byggföretag och hantverkare. Redigerbar Word-fil – direkt nedladdning efter köp
